L’Allée des Dunes – Ondres - 4 pers + 1 bébé


Appartement à Ondres dans les Landes (40), Las Nazas

"Exceptionnel" 9.0/10
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380-1095 €/semaine
1 appartement, 46 m², pour 4 personnes

Contacter le propriétaire (sans commission, sans frais de service)
Âge des enfants
Location7 nuits minimum. Ouvert du 15 juin au 14 septembre
ContactChristiane et Jean-François CAP (adhérent depuis 2018)
Ref. gi16240 Afficher le téléphone

Arrivée : 15:00 - 18:30
Départ : 08:00 - 10:00
Parc de 4.8 hectares
Parking privé
Jardin
Barbecue
Terrain clos
Lave-linge
Animaux non acceptés
Non fumeur
Forfait ménage
Draps inclus
Accueil vélo
Accueil motards
Accueil bébé

Activités sur place
Piscine intérieure
Terrain de pétanque
Ping Pong
Aire de jeux
Tennis
Chemins de randonnée
Piste cyclable
Dégustation de vins
Nous sommes un des rares propriétaires indépendants à l'Allée des Dunes, qui gérons directement nos locations, minimum d’une semaine, du samedi au samedi, entre le 15 juin et le 15 septembre : c'est avant tout notre résidence secondaire hors saison
Annulation gratuite = si vacances annulées = remboursement de toutes vos sommes versées, (comme stipulé sur notre contrat), expliquant, entres autres, la confiance établie par des réservations faites fin 2018 et début 2019

À 900 m de l’océan c’est la location idéale pour 2 couples ou 2 adultes + 2 enfants ou ados+ 1 bébé (2 lits de 140 x 200 + kit bébé) recherchant le confort, le calme et la tranquillité entouré par la forêt
L’appartement qui était au départ un T3 pour 6 personnes, a été réaménagé et rééquipé à neuf en un vaste T2 de 46 m², réservé que pour 4 personnes (rien n'avoir avec "les dortoirs" comme trop souvent proposés sur ce domaine), sans vis à vis, en bordure de forêt (à 20 mètres de notre porte d'entrée)
Il est idéalement situé entre les Landes et le Pays basque, à 12 km entre Capbreton-Hossegor et Biarritz avec un balcon-terrasse panoramique à 2 cotés, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, donnant directement sur le parc de 4,8 ha boisé avec les oiseaux qui s’invitent
Le domaine est sécurisé, clôturé avec contrôle d’accès où l’ancienne forêt a été judicieusement et partiellement déboisé
A l’intérieur et à votre disposition 2 grands piscines de 400 m² + pataugeoire avec parasols et transats + bar-terrasse, 2 courts de tennis, un boulodrome, grande aire de jeux, votre parking est privatif et numéroté à 150 m et à vu de l’appartement

Composition de l’appartement, voir le plan avec les m² parmi les photos, on ne cache rien
Juste pour information et précisions importantes, l’appartement est à l’opposé de toutes sources sonores nuisantes estivales du site tel que : des piscines, des terrains de tennis, des parkings, du local poubelles, des conteneurs tries de l’entrée du site et du camping avec son parking extérieur pour la nuit où toute la journée les navettes-bus font leurs demi-tours tous les 15 minutes : le calme, la tranquillité et l’air pur sont garantis
Notre location est un concept global avec pour but que vous vous y sentiez comme chez vous tout simplement et avec un tarif tout compris (hors taxes de séjour) pour que vos vacances (toujours trop courtes) ne soit que des vacances, avec mise à disposition les produits d’entretien et de premières nécessités

Toutes les commodités journalières sont à proximité immédiate :
- devant l'entrée du site , accès gratuit pour grands, ados et petits : skate park, city stade avec basket, foot, hand, volley, badminton
- un mini-golf
-à 100 m, pain et viennoiseries de qualité, restaurant-pizzéria à thèmes, arrêt des navettes bus gratuites 7/7j pour aller à la plage ou à Ondres village (marché du terroir tous les dimanches matin et tous commerces)
- à 150 m => on loue les vélos et vélos électriques pour profiter de nombreuses de pistes cyclables même en forêt => Bayonne ou vers Capbreton –Hossegor
- à 800 m => le Haras des Dunes : randonnées à cheval sur la plage et en forêt
- à 900m => l'océan est sa plage à perte de vue (10 min à pied, 5 min en vélo et 2min en voiture)
- à 3,5 km => Ondres village avec tous les commerces et son marché du terroir les dimanches matins
- à 5 km => une zone commerciale + un grand supermarché

Gages de sérieux de notre location et pour preuves :
1- Notre principale préoccupation est une hygiène parfaite et irréprochable, logique, par le peu de locations proposées car c’est avant tout notre résidence secondaire
2- L’appartement est réservé qu’aux gens de bon aloi, aucune réservation et paiement en ligne sont acceptés puisqu’aucun contact préalable n'est possible avant, vous garantissant, là aussi une hygiène parfaite, il est non fumeur et nos amis les animaux ne sont admis que sous conditions : hygiène oblige
3- Nous avons le statut de L.M.N.P. avec code APE et n° de siret = location avec un cahier des charges précis et déclaré en mairie de Ondres sous le n°40209 000027 L2
4- Notre appartement est le seul de tout le site a être classé « Meublé de tourisme 3 étoiles pour 4 personnes » (document à disposition), ce qui nous oblige de respecter un 2ème cahier des charges précis
5- A disposition, nos bonnes adresses pour l’organisation de vos vacances et surtout pour vous évitez les pertes de temps
6- Service conciergerie local avec votre accueil personnalisé dans l’appartement, remise des clés, états des lieux d’entrée et de sortie, possibilité de laisser faire le ménage à votre départ
En option : pour juin et septembre, location de draps et linge de maison
Réservation = acompte de 40% et solde à J -45
Pas de frais supplémentaire, hors taxes de séjour
Pour réserver rapidement et directement : téléphoner au 06 21 443 910, en cas d’absence => un texto c’est le plus sûr, pour plus indications, de renseignements et converser afin de faire connaissance
Courtoisement vôtre
Christiane & J.F
Numéro de licence : 40209 000027 L2
SIRET : 490 979 697 00011
voir tout le texte
Appartement (4 personnes)
Appartement de 46 m² (1er étage)
Lit bébé sur demande
Entrée indépendante
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur
Fer à repasser
Télévision
Salon
Canapé
Chambre : 1 lit double, 1 lit 140x200, 1 lit bébé
Séjour : 1 canapé convertible, 1 lit 140x200
1 salle de bains
1 WC
Cuisine
Extérieur
Vue sur le jardin
Vue sur la forêt
Vue sur le parc
Terrasse privée
Balcon
Mobilier de jardin
Transats
Barbecue
Plancha
TarifsSemaine
 
06/07/2019 - 13/07/2019 (7 nuits minimum)
695 €
13/07/2019 - 20/07/2019 (7 nuits minimum)
845 €
20/07/2019 - 27/07/2019 (7 nuits minimum)
915 €
27/07/2019 - 03/08/2019 (7 nuits minimum)
995 €
03/08/2019 - 10/08/2019 (7 nuits minimum)
1095 €
31/08/2019 - 07/09/2019 (7 nuits minimum)
425 €
07/09/2019 - 14/09/2019 (7 nuits minimum)
425 €
Nous avons le statut de L.M.N.P. (Loueur de Meublé Non Professionnel, code APE 702A, n° de siren 490 979 697)
Nous sommes déclaré en mairie de Ondres depuis le 29 mai 2013 sous le n+ 40209 000027 L2.
Le domaine dans son ensemble est classé "Meublé de tourismes 3 étoiles"
De plus, notre appartement est lui aussi classé "Meublé de tourisme 3 étoiles pour 4 personnes" (sous le n° : 04001040-20914-0562 du 08/12/2014)

Vous ne pourrez qu’être charmé par notre appartement pratiquement neuf qui au départ était un T3 et qui a été réaménager et rééquipé à neuf par mes soins en un vaste T2 pour 4 personnes + un bébé, réétudié pour plus de confort le démarquant par rapport aux autres appartements de ce site géré par le gestionnaire actuel.

De nouveaux aménagements spécifiques sont constants au fil des ans pour le rendre avec un confort maximum : (voir le plan) et pouvant expliquer différents détails de correspondance par rapport aux photos, ils sont apportés.

- Porte d’entrée blindée avec serrure haute sécurité et clés incopiables.
- Cuisine : plaque vitrocéramique + un lave-linge (vous évitant les pertes de temps et la queue à la laverie commune) + un grand réfrigérateur-congélateur à 3 tiroirs + une grande table.
- Séjour avec un nouveau canapé 4 places très confortable + une grande TV de 85 cm full leds HD, porte-fenêtre donnant accès au grand balcon panoramique équipé et exposé sud-ouest avec une avancée de toit. (nous c’est du petit-déjeuner, voir le diner, au souper et des soirées entières puisque sans vis-à-vis avec la pinède et les oiseaux.
- Grande chambre parentale, (literie totalement neuve, "garantie sans tâches") + une 2ème une grande TV de 85 cm leds full HD murale + un double grand placard-penderie. Les 9 m² acceptent aisément un lit bébé juste à coté du lit parental. La fenêtre donne sur le balcon qui peut être laissé ouvert la nuit: votre intimité est préservée puisque qu'au 1er étage…..
• Acompte : 30%
• Caution : 600€
• Taxe de séjour : 1.50€/jour/personne
• Forfait ménage : 60€ (facultatif)
• Animal : gratuit
• Piscine ouverte : 10h00-18h00 (de juin à septembre)


Annulation gratuite, même de dernière minute (compris dans notre tarif, voir notre contrat de location)
- si vous annulez vos vacances = remboursement de toutes vos sommes versées.
- si sur place vous êtes obligés d'écourter votre séjour = remboursement, au prorata, des jours non utilisés.

Avec nous, concernant vos règlements, on ne vous demandera pas l’empreinte de votre CB, aucun retrait direct et automatique ne sera effectué sur votre compte bancaire…….
Pour réserver, après notre accord, = acompte de 30 % (virement bancaire) officialisant votre réservation
Solde à J -45, passé ce délai de J- 45 = payement total de la location (virement bancaire)
Solde devra toujours être accompagné de 3 chèques :
- 2 chèques de cautions (avec nous, ils sont non encaissés) de 600 € & 60 € pour le ménage si à faire
- 1 chèque pour les taxes de séjour libellé au nom du trésor public = 1,50 €/nuitée/personne ayant plus de 18 ans.

- Les locations de juin et de septembre, elles sont toujours de 2 semaines d'affilées minimum.
- Est compris dans notre tarif le linge de lit et de toilette pour 1 couple en saison (du samedi 06 juillet au samedi 31 août), soit : 2 draps, 2 taies d'oreillers, 1 drap de bain, 1 serviette et 1 tapis de sol.
- En options possibles pour juin et septembre : les draps et linge de maison ainsi que le ménage en fin de séjour.

Nos prix sont nets, aucun autres frais supplémentaires ne seront rajouté à notre tarif annoncé (sauf la taxe de séjour) soit :
Frais de dossier = 0 € (au lieu de 30 € *)
Annulation (même de dernière minute) = 0 € (au lieu de la perte de votre acompte ou arrhes et la perte de vos versements)
Animaux de compagnies : sous réserve d'acceptation = 0 € (au lieu de 65 €/semaine *)
Kit bébé (disponible sur demande) = 0 € avec nous, vous êtes sûr et certain d'en disposer………
Kit d'entretien (un vrai kit) = 0 € (au lieu d'un kit rikiki à 7,00 € *)
Arrivée anticipé avant 17 h 00 (entre 15 h 00 et 17h00) = 0 € (au lieu de 75 € *), si on peut vous faire arrivée même avant 15h00 (entre 12h00 et 15h00), on le fait, c'est 1/2 journée de gagner soit 0 € pour vous…….
* = Se sont tous les frais supplémentaires demandés et venant grossir leur tarif ….. par le gestionnaire actuel, gérant les locations des autres appartements du site……. (une manière comme une autre de louer qui n’est pas la notre….)

Espèces
Chèques acceptés
CB non acceptée
Virement bancaire
L’Allée des Dunes – Ondres - 4 pers + 1 bébé 224, Chemin de la Montagne - 40440 ONDRES (Las Nazas)
Coordonnées GPS : 43.573352 (43°34'24.07" N) / -1.468210 (1°28'5.56" W)


Calculez votre itinéraire >


Par l'autoroute A63-E5-E70, prendre la sortie n°7 → Ondres à 7 km
Par la départementale D810 en venant de Labenne, à l'entrée de Ondres prendre à droite au feu prendre la direction "Ondres plage" et "Résidence de tourisme L'Allée des Dunes" sur environ 3 km et au tout dernier rond-point avant le parking de la plage,, tourner à droite.
Longer le mini-golf et le terrain de jeux communal (boulodrome) tourner à droite toujours en longeant le terrain de jeux communal et c'est au bout.
Un plan d'accès pour venir directement au site vous sera remis, vous amenant directement à votre parking et à la porte votre appartement.


Accès
Bus : 100 mGare : 1 kmAutoroute : 7 kmAéroport : 35 km

Services
Restaurants : 100 mCommerces : 3.50 kmMédecin : 3.50 kmPharmacie : 3.50 kmHôpital : 15 km

Autres
Supermarché & zone commerciale : 5 km

Villes proches
Ondres village : 3.5 kmCapbreton : 12 kmBayonne : 15 kmBiarritz : 16 kmEspagne : 45 km

Activités à proximité
Mer / Océan : 900 mLac / Plan d'eau : 1 kmBaignade : 900 mForêt : 20 mParapente : 900 mThermes : 15 kmMassage bien-être : 5 kmGolf : 15 kmÉquitation : 700 mLocation de vélos : 150 mPêche : 900 m
Qualité/Prix
Accueil
Propreté
Logement
Situation
9.0/10
100%
1 avis


Loic
Toulouse
Couple
Séjour en juin 2018
"On recommande !"
Arrivée dans un appartement très propre et tout équipé.
L'emplacement est vraiment idéal pour profiter des Landes et du Pays-Basque.
Nous avons été très bien accueilli par François qui nous a expliqué le "fonctionnement" de cette belle résidence.
9.0/10