Maison proche centre-ville et port de plaisance

Maison entièrement refaite à neuf et mise aux normes en 2014.
Située à 300 mètres du centre-ville de La Tremblade et à 300 m du nouveau port de plaisance, dans une petite rue au calme.
Tous les commerces à proximité.
À 100 m, une épicerie de quartier ouverte toute l'année permet le ravitaillement.

Au rez-de-chaussée se trouve le garage et le cellier. Le garage est carrelé et isolé. Il dispose d'un petit coin atelier avec établi pour les bricoleurs. Il permet le stationnement d'une voiture de 5 mètres maxi. Dans le cellier attenant se trouve le lave-linge, le sèche-linge, le congélateur, l'adoucisseur d'eau et un WC.
Une arrière-cuisine, très pratique pour déjeuner à l'extérieur en terrasse, y trouve également sa place.
On accède à l'étage par un grand escalier extérieur ou par un escalier intérieur en colimaçon situé dans le cellier (protection pour les enfants en haut de cet escalier).
À l'étage la pièce de vie dispose d'une cuisine américaine neuve et entièrement équipée. Un canapé, un meuble télévision, table et chaises.
L'étage est climatisé.
Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un meuble vasque avec un lavabo et un WC. La chambre est équipée d'un lit de 160x200 avec matelas grand confort neuf. Un coin nuit séparé de la pièce principale par un rideau reçoit 1 canapé-lit pour 1 à 2 personnes. Chauffage électrique au sol à l'étage et convecteurs au rez-de-chaussée.
Un téléviseur écran plat de 105 cm avec démodulateur satellite permettant la réception des chaines de la TNT ainsi que beaucoup de chaines étrangères.
Une box pour la connexion haut débit sur internet. 1 poste de radio.
L'équipement électroménager est également complet
Une petite cour et terrasse intérieure très ensoleillée et bien clôturée sans vis-à-vis vous assure tranquillité et intimité.
La surface habitable à l'étage est de 40 m²
Au rez-de-chaussée, le cellier fait 15 m², le garage 24 m²
La terrasse 15 m² et la cour intérieure 30 m².

Logement non fumeur.

Suite aux problèmes liés au COVID19, le logement est entièrement désinfecté entre chaque location.

P.S. : nous aimons beaucoup les animaux ; hélas, ils nous ont fait vivre quelques expériences malheureuses et avons décidés avec regrets de ne plus les accepter.
Vous pouvez également consulter mon annonce sur les sites Amivac et Abritel où vous pourrez prendre connaissance des appréciations laissées par mes précédents vacanciers.

Cadeau pendant votre séjour : une bonne bouteille

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