CIN - Code d'Identification National pour les propriétés italiennes

Qu'est-ce que le CIN ?

Le CIN (Code d'Identification National) est un numéro d'enregistrement obligatoire pour tous les propriétaires de locations courte durée en Italie. Introduit par le Décret Anticipi n° 145/2023 du Ministère du Tourisme, ce code garantit la transparence et la régularité du marché des locations saisonnières.

Quand cette obligation a-t-elle commencé ?

La réglementation est entrée en vigueur le 2 novembre 2024. Tous les propriétaires doivent avoir obtenu leur CIN avant le 1er janvier 2025.

Comment obtenir votre CIN ?

Pour obtenir votre CIN, vous devez :

• Accéder à la plateforme en ligne du Ministère du Tourisme : Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR)
• Remplir le formulaire d'enregistrement avec les informations de votre propriété
• Soumettre votre demande et attendre l'approbation
• Recevoir votre code CIN unique par courrier électronique

Obligations d'affichage et de conformité

Une fois votre CIN obtenu, vous devez :

• Afficher le code à l'extérieur de votre propriété
• Inclure le CIN dans toutes vos annonces de location (en ligne et hors ligne)
• Mettre à jour votre liste Holidu avec votre numéro CIN

Mesures de sécurité requises

En plus du CIN, la réglementation impose des normes de sécurité obligatoires :

• Détecteurs de gaz combustible et de monoxyde de carbone
• Extincteurs d'incendie
• Pour les locations professionnelles : mesures de sécurité supplémentaires conformes aux normes en vigueur

Mettez en avant votre conformité

Pour montrer que votre propriété est enregistrée et conforme, vous pouvez commander un badge CIN premium officiel sur cette page. Ce badge renforce la confiance de vos clients et améliore votre visibilité sur les plateformes de location.

Pourquoi cette obligation ?

Le CIN crée un marché plus transparent et équitable pour tous les propriétaires, améliore la sécurité des touristes et aide les autorités à maintenir l'intégrité du secteur des locations saisonnières en Italie.