Location Gîte Saint-Hippolyte, à 13 km de Rochefort

NOUVEAU : gîte Le Canal des Cygnes - 5 personnes (tout confort) 7 maxi

DESCRIPTION DU GÎTE
Maison indépendante de 83 m² sur 2 niveaux, la maison des propriétaires est sur le site, mais indépendante. Gîte pour 4 ou 5 personnes (7 maximum). Non fumeur. Animaux admis sous certaines conditions (nous contacter avant)

L'EXTÉRIEUR
Terrasse en bois (privée) salon de jardin - Un jardin de 3500 m², un espace (de relaxation ou de pêche), privé sur le canal, une cuisine d'été avec un grand barbecue, un portique pour les enfants, et un parking fermé agrémenteront votre séjour.

Le terrain est clos, et bordé d'un petit canal poissonneux. Exposé à l'ouest vous vous réjouirez de splendides couchers de soleil.
Vue dégagée sur les marais, les chevaux, les cygnes, divers échassiers ...

LOGEMENT
• Rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre de 35 m²
Coin salon : canapé convertible - bibliothèque (livres, jeux de société, film vidéo à votre disposition), TV couleur -TNT- magnétoscope - cheminée écologique à l'Ethanol.
Coin cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde multifonction, plaque de cuisson vitro-céramique, réfrigérateur/congélateur, cafetière électrique, grille-pain, bouilloire, mixer ... Table, chaises.
Salle d'eau : double vasque, et cabine de douche hydro-massage, sèche serviettes électrique, sèche cheveux.
Vestiaire : rangement - penderie
WC : séparé avec lave-mains.

• Étage :
1 chambre : 1 lit baldaquin de 140, une penderie, une enfilade
1 chambre : 3 lits de 90 (dont 2 superposés)
vestiaire mobile
Les lits sont tous équipés : couette de qualité, oreiller, protège matelas, sous taie d'oreiller, drap housse, housse de couette, taie d'oreiller.
À la demande - possibilité pour bébé : lit, chaise, baignoire

Le gîte est loué toute l'année - parfaitement isolé, chauffage par radiants -
La capacité d'hébergement est de 5 personnes tout confort (7 maximum - dont 2 couchages dans le convertible du salon)

TARIFS LOCATION DU GÎTE
• SEMAINE
- du 1 octobre 2011 au 24 mars 2012 : 380€
- du 24 mars 2012 au 30 juin 2012 : 480€
- du 30 juin 2012 au 1 septembre 2012 : 760€
- du 1 septembre 2012 au 6 octobre 2012 : 480€
- du 6 octobre 2012 au 23 mars 2013 : 380€

• WEEK END

• mini semaine

• la nuitée :
- 70€ en basse saison
- 90€ en moyenne saison

Pour tout autre cas (nous consulter) - tarifs étudiés pour long séjour ou qu'une personne.

LES SÉJOURS
Semaine : arrivée le samedi à partir de 16h - départ le samedi suivant avant 10h
Week end : arrivée le vendredi à partir de 16h - départ le dimanche

Pour d'autres horaires et période nous consulter

CONDITIONS D'HÉBERGEMENT
Après un contact (téléphonique ou e-mail) nous vous faisons parvenir un contrat que vous nous renvoyez sous les 10 jours -
Montant des arrhes : 25 % de la totalité du séjour à la réservation (en même temps que le renvoi du contrat signé)
Le solde et un chèque de caution de 350€ (non encaissé et restitué dans les 10 jours après le départ), à la remise des clés au début du séjour.
A la remise des clés, un état des lieux et un inventaire seront signés entre les 2 parties.
Au départ un état des lieux et inventaire seront signés entre les 2 parties (relevé du compteur électrique à l'arrivée et au départ)
Le prix comprend : le séjour, la location du linge de lit , la taxe de séjour, matériel pour bébé sur demande,
EN SUS :
- électricité facturé 0,20kw/h)) - a régler en fin de séjour -


SITUATION :
Près des plages, Saint-Hippolyte à 13 km de Rochefort, 40 km de Royan, 50 km de La Rochelle.

PRÉSENTATION de SAINT-HIPPOLYTE
Proche du littoral à l'esprit "campagne" - Nombreux centres équestres, pistes cyclables, balades à pieds, les marais où vous verrez entre autres, des échassiers, des rapaces, des chevaux ...
Au centre du Bourg : une boulangerie, une superette, un bar-tabac, une agence postale.
Commerces de proximité (Tonnay-Charente - 5km) : médecins, pharmacie, Super U, et tous commerces utiles.

LOCALISATION et PRÉSENTATION de quelques sites touristiques proches
• TONNAY CHARENTE : à 5 km
A voir : l'ancien pont suspendu qui enjambe la Charente
• TRIZAY : à 6 km
Très beau lac aménagé, aires de : pique-nique, de jeux pour enfants, de pêche, promenades à pieds ou en vélo, auberge
A voir : L'Abbaye de Trizay - le Pigeonnier de Monternieuf
• ROCHEFORT SUR MER : à 13 km
Station thermale, Rochefort est remarquable par son architecture.
A voir : la Corderie Royale et les jardins du roi , ses musées (Pierre Loti, Naval, des beaux arts) -
Le chantier de la reconstruction de l'Hermione (navire de Lafayette) -
Le Pont transbordeur sur la Charente (monument historique et classé encore en fonctionnement)
• PORT des BARQUES à 15 km
C'est la plage, la plus proche (retenue d'eau sécurisée)
A faire : le tour de l'Ile Madame (à pieds, en vélo, ou en voiture) par une passe accessible à marée basse.
• FOURAS : à 20 km
Ses 4 plages diversement orientées -
A voir : le Sémaphore
A faire : embarquer à la Pointe de la fumée pour visiter l'Ile d'Aix ou d'autres promenades en mer,le tour de Fort Boyard.
• BROUAGE : à 20 km
Naguère un des plus beaux ports de France, fortifié par Vauban.
A voir : les remparts, les anciennes installations militaires, la poudrière, la glacière, l'église du début XVIIe, la maison de Champlain, les échoppes dans les anciennes écuries.....
• MARENNES : à 25 km
A voir : les curieux passages entre les marais, les barges et les gabares, les cabanes ostréïcoles, l'église
A goûter : les fameuses huîtres de Marennes
A faire : accro-branches au chateau de la Gataudière
• SURGERES : à 25 km
Jolie ville à découvrir. Capitale du beurre Charente Poitou
• SAINTES : 25 km
Une ville d'art et d'histoire sur les bords de la Charente
A voir : l'Arc de Romain de Germanicus, l'amphitéâtre gallo-romain, les thermes de St Saloine, alimenté par l'Aqueduc, à proximité du chateau du Douhet
A faire : promenade sur la Charente en gabare ou en santons (bâteaux électriques sans permis)
• L'ILE D'OLERON : à 30 km
Pont de 2862 m
A voir : la Citadelle au Chateau, la Cotinière (petit port typique) , la Pointe de Chassiron (extrémité de l'Ile - phare à visiter), St Pierre d'Oléron clocher de 1776
A faire : St Trojan, circuit en petit train
• ROYAN : à 40 km
A voir : le phare de Cordouan (le plus ancien phare français à 12 km en mer)
A faire : promenade en mer, visite de l'estuaire, Talmont (son église surplombe la mer) - falaises de Meschers et ses habitations troglodytiques
Grandes plages de sable fin - la forêt de la Courbe
A Faire : le zoo de la Palmyre, le plus grand zoo privé d'Europe (14 hectares qui présentent plus de 1600 animaux
• COULON : à 50 km
la Venise verte, les fameux Marais Poitevins, ou vous pourrez passer une journée en barque sur les canaux, un bain de verdure et de calme assuré, dépaysement total.
A voir : l'Abbaye de Maillezais - (le marais se visite aussi à pieds ou en vélo)
• LA ROCHELLE : à 50 km
Le port,les quais,les 2 tours, la porte de l'horloge
a voir : ses nombreux musées, le port de plaisance des minimes, la ville en bois
A faire : promenades dans la ville ancienne (piétonne)
• COGNAC : à 50 km
Vous quitterez le littoral pour un tout autre paysage et admirerez la vallée de la Charente entre ciel et vignes, un autre panorama !
A faire : balade sur la Charente en bateau
A voir et découvrir : les caves des grandes maisons de Cognac.
• ILE DE RE : 60 km
Petits ports typiques - A voir : le phare des Baleines